40 Rue du Champ du Garet, 69400 Arnas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 571 €

de 1 867 € à 3 202 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Champ du Garet, 69400 Arnas, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°69 et de 2.68 % à celui du n°78.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 40 Rue du Champ du Garet, 69400 Arnas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Arnas.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arnas Oasis à 1434 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Champ du Garet

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Champ du Garet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Champ du Garet dans son marché local

Prix du 40 Rue du Champ du Garet par rapport à la voie

Sur Rue du Champ du Garet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 40 Rue du Champ du Garet se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Champ du Garet par rapport à Arnas et à Rhône

À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Champ du Garet se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Arnas et -29.27 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Rene Laennec, 69400 Arnas(2,679 €)

Impasse Ambroise Paré, 69400 Arnas(2,546 €)

Impasse des fleurs, 69400 Arnas(2,650 €)

Rue Clement Ader, 69400 Arnas(2,623 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Champ du Garet

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Champ du Garet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.