30 Rue du Nord, 69400 Arnas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue du Nord, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Arnas.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnas Stade à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 98 mètres
- - Ecole élémentaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Nord, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 30 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 30 Rue du Nord se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Nord par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Nord se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Arnas et -10.72 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 350 € au 30 Rue du Nord à Arnas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 184 € en assurant vous-même les visites, ou 2 092 € si le professionnel les prend en charge.
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