37 Rue du Stade, 69400 Arnas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°67 et du 1.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 37 Rue du Stade, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Arnas.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnas Stade à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 141 mètres
- - Ecole élémentaire à 85 mètres
Ventes au 37 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 37 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 37 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 37 Rue du Stade se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Stade par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Stade se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Arnas et 0.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas a augmenté de 9.41 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
