92 Rue du Stade, 69400 Arnas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 12.5 % à celui du n°95 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 92 Rue du Stade, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Arnas.
3 niveaux - 4 logements - 4864 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnas Stade à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 72 mètres
- - Ecole élémentaire à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Rue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 92 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 92 Rue du Stade se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue du Stade par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Rue du Stade se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Arnas et -10.22 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 92 Rue du Stade
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 168 300 € au 92 Rue du Stade à Arnas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 208 € en assurant vous-même les visites, ou 2 104 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
