4 Rue Philippe Damiron, 69400 Arnas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Philippe Damiron, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Philippe Damiron, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Arnas.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnas Mairie à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 371 mètres
- - Ecole élémentaire à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Philippe Damiron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Philippe Damiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Philippe Damiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Philippe Damiron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Philippe Damiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Philippe Damiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Philippe Damiron dans son marché local
Prix du 4 Rue Philippe Damiron par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Damiron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 4 Rue Philippe Damiron se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Philippe Damiron par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Philippe Damiron se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Arnas et -14 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 200 € au 4 Rue Philippe Damiron à Arnas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 030 € en assurant vous-même les visites, ou 2 015 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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