194 Rue Pré du Moulin, 69400 Arnas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 194 Rue Pré du Moulin, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°184 mais supérieur de 7.14 % à celui du n°206.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 194 Rue Pré du Moulin, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Arnas.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnas Le Bourg à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 437 mètres
- - Ecole élémentaire à 294 mètres
Ventes au 194 Rue Pré du Moulin
Une vente a été recensée au 194 Rue Pré du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 194 Rue Pré du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 194 Rue Pré du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 Rue Pré du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 Rue Pré du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Rue Pré du Moulin dans son marché local
Prix du 194 Rue Pré du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Pré du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 194 Rue Pré du Moulin se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Rue Pré du Moulin par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Rue Pré du Moulin se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Arnas et -11.98 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 000 € au 194 Rue Pré du Moulin à Arnas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 125 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge.
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