26 Rue Pré du Moulin, 69400 Arnas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 26 Rue Pré du Moulin, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Arnas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 674 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnas Le Bourg à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 375 mètres
- - Ecole élémentaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Pré du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pré du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pré du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pré du Moulin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pré du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pré du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 26 Rue Pré du Moulin à Arnas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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