2 Rue de la Croix Michel, 69610 Aveize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix Michel, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°17 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Croix Michel, 69610 Aveize
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1670, situé dans le quartier Aveize à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1069 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0058 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0912 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Des Quatre Horizons à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix Michel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix Michel dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix Michel par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 2 Rue de la Croix Michel se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix Michel par rapport à Aveize et à Rhône
À Aveize, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix Michel se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Aveize et -56.23 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aveize a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 050 € au 2 Rue de la Croix Michel à Aveize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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