133 Allée des Tilleuls, 69430 Beaujeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°147 et de n°111.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 Allée des Tilleuls, 69430 Beaujeu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Beaujeu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 598 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Val d'Ardières à 340 mètres
- - Ecole maternelle à 1133 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Angèle à 1073 mètres
Ventes au 133 Allée des Tilleuls
Les 2 ventes au 133 Allée des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Allée des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 Allée des Tilleuls, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 133 Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 133 Allée des Tilleuls se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Allée des Tilleuls par rapport à Beaujeu et à Rhône
À Beaujeu, le prix moyen des appartements atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Allée des Tilleuls se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Beaujeu et 49.35 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 Allée des Tilleuls à Beaujeu
Le loyer moyen estimé au 133 Allée des Tilleuls est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Beaujeu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaujeu a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 053 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
