Rue Général Leclerc, 69430 Beaujeu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Général Leclerc, 69430 Beaujeu, affiche un prix moyen de 1 822 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 54 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix Rue Général Leclerc par rapport à Beaujeu et à Rhône
À Beaujeu, le prix moyen des appartements atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Général Leclerc se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Beaujeu et 41.99 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Général Leclerc à Beaujeu
Le loyer moyen estimé Rue Général Leclerc est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaujeu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaujeu a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 053 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Général Leclerc
Les ventes enregistrées Rue Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège du Val d'Ardières à 346 mètres
- - Ecole maternelle à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Angèle à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Général Leclerc
Adresses Rue Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
