29 Passage des Artistes, 69430 Beaujeu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Passage des Artistes, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Passage des Artistes, 69430 Beaujeu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Beaujeu à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège du Val d'Ardières à 511 mètres
- - Ecole maternelle à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Angèle à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Passage des Artistes
Aucune vente n'a été recensée au 29 Passage des Artistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Passage des Artistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Passage des Artistes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Passage des Artistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Passage des Artistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Passage des Artistes dans son marché local
Prix du 29 Passage des Artistes par rapport à la voie
Sur Passage des Artistes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 29 Passage des Artistes se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Passage des Artistes par rapport à Beaujeu et à Rhône
À Beaujeu, le prix moyen des appartements atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Passage des Artistes se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Beaujeu et 52.37 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Passage des Artistes à Beaujeu
Le loyer moyen estimé au 29 Passage des Artistes est de 10.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Beaujeu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaujeu a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 053 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
