25 Passage du Chanoine Desvernay, 69430 Beaujeu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Passage du Chanoine Desvernay, affiche un prix moyen de 1 874 €/m².Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Passage du Chanoine Desvernay, 69430 Beaujeu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Beaujeu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Val d'Ardières à 100 mètres
- - Ecole maternelle à 855 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Angèle à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Passage du Chanoine Desvernay
Aucune vente n'a été recensée au 25 Passage du Chanoine Desvernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Passage du Chanoine Desvernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Passage du Chanoine Desvernay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Passage du Chanoine Desvernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Passage du Chanoine Desvernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Passage du Chanoine Desvernay dans son marché local
Prix du 25 Passage du Chanoine Desvernay par rapport à la voie
Sur Passage du Chanoine Desvernay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 25 Passage du Chanoine Desvernay se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Passage du Chanoine Desvernay par rapport à Beaujeu et à Rhône
À Beaujeu, le prix moyen des appartements atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Passage du Chanoine Desvernay se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Beaujeu et 40.26 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Passage du Chanoine Desvernay à Beaujeu
Le loyer moyen estimé au 25 Passage du Chanoine Desvernay est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaujeu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaujeu a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 053 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
