16 Route Édouard 1er, 69430 Beaujeu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route Édouard 1er, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°15 et de n°54.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route Édouard 1er, 69430 Beaujeu
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Val d'Ardières à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Angèle à 1387 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route Édouard 1er
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route Édouard 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route Édouard 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route Édouard 1er, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route Édouard 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route Édouard 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route Édouard 1er dans son marché local
Prix du 16 Route Édouard 1er par rapport à la voie
Sur Route Édouard 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 16 Route Édouard 1er se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route Édouard 1er par rapport à Beaujeu et à Rhône
À Beaujeu, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route Édouard 1er se situe 28.01 % au-dessus de la moyenne de Beaujeu et -4.08 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route Édouard 1er à Beaujeu
Le loyer moyen estimé au 16 Route Édouard 1er est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaujeu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaujeu a augmenté de 29.86 % sur 1 an et augmenté de 32.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
