28 Rue de la République, 69430 Beaujeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², identique à celui du n°30 et du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la République, 69430 Beaujeu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Beaujeu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 498 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0435 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège du Val d'Ardières à 807 mètres
- - Ecole maternelle à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Angèle à 104 mètres
Ventes au 28 Rue de la République
Une vente a été recensée au 28 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la République dans son marché local
Prix du 28 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 28 Rue de la République se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la République par rapport à Beaujeu et à Rhône
À Beaujeu, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la République se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Beaujeu et 56.81 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la République à Beaujeu
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la République est de 9.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 11.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Beaujeu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaujeu a augmenté de 17.13 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 053 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
