2 Rue des Écoles, 69430 Beaujeu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°193.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Écoles, 69430 Beaujeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Beaujeu.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège du Val d'Ardières à 1034 mètres
- - Ecole maternelle à 231 mètres
- - Ecole élémentaire à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Écoles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 2 Rue des Écoles se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Écoles par rapport à Beaujeu et à Rhône
À Beaujeu, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Écoles se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Beaujeu et -42.6 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaujeu a augmenté de 29.54 % sur 1 an et augmenté de 32.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 2 Rue des Écoles à Beaujeu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge.
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