Passage du Faucon, 69430 Beaujeu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 729 €
de 1 499 € à 2 226 €
Comment est calculé ce prix ?

Passage du Faucon, 69430 Beaujeu, affiche un prix moyen de 1 729 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Passage du Faucon

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €
9 € – 13 €

Rentabilité indicative

7.71 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Passage du Faucon dans son marché local

Prix Passage du Faucon par rapport à Beaujeu et à Rhône

À Beaujeu, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Faucon se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Beaujeu et 53.02 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Faucon à Beaujeu

Le loyer moyen estimé Passage du Faucon est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Beaujeu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaujeu a augmenté de 17.27 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 053 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Passage du Faucon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Collège du Val d'Ardières à 182 mètres
  • - Ecole maternelle à 974 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Angèle à 919 mètres

Rues à proximité :

Rue Francis Norgelet
Place de la Gare
Rue Général Leclerc
Route de Saint-Joseph

Le parc immobilier Passage du Faucon

Passage du Faucon est située dans le quartier Beaujeu. Elle compte 2103 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Passage du Faucon

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Faucon, classées par tranches de numéros.

18 Passage du Faucon, 69430 Beaujeu

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Pour un prix net vendeur de 86 450 € au Passage du Faucon à Beaujeu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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