452 Rue Général Leclerc, 69430 Beaujeu
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 452 Rue Général Leclerc, 69430 Beaujeu, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°446 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°442.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 452 Rue Général Leclerc, 69430 Beaujeu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Beaujeu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Val d'Ardières à 95 mètres
- - Ecole maternelle à 875 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Angèle à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 452 Rue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 452 Rue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 452 Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 452 Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 452 Rue Général Leclerc se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Rue Général Leclerc par rapport à Beaujeu et à Rhône
À Beaujeu, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 452 Rue Général Leclerc se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Beaujeu et 63.02 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaujeu baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 053 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 452 Rue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 452 Rue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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