89 Chemin de la Combe d’Allier, 69700 Beauvallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Chemin de la Combe d’Allier, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², supérieur de 15.65 % à celui du n°105 et de n°119.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 89 Chemin de la Combe d’Allier, 69700 Beauvallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 2130BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Combe d'Allier à 80 mètres
Ventes au 89 Chemin de la Combe d’Allier
Les 2 ventes au 89 Chemin de la Combe d’Allier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Chemin de la Combe d’Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Chemin de la Combe d’Allier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Chemin de la Combe d’Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Chemin de la Combe d’Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Chemin de la Combe d’Allier dans son marché local
Prix du 89 Chemin de la Combe d’Allier par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe d’Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 89 Chemin de la Combe d’Allier se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Chemin de la Combe d’Allier par rapport à Beauvallon et à Rhône
À Beauvallon, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Chemin de la Combe d’Allier se situe 27.16 % au-dessus de la moyenne de Beauvallon et 39.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvallon a augmenté de 6.96 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 070 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
