2 Impasse du Carre, 69700 Beauvallon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Carre, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 12.05 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Carre, 69700 Beauvallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 106 mètres
- - Ecole élémentaire à 106 mètres
Ventes au 2 Impasse du Carre
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Carre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Carre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Carre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Carre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Carre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Carre dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Carre par rapport à la voie
Sur Impasse du Carre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 2 Impasse du Carre se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Carre par rapport à Beauvallon et à Rhône
À Beauvallon, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Carre se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de Beauvallon et -28.94 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvallon a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 070 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 200 € au 2 Impasse du Carre à Beauvallon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 665 € si le professionnel les prend en charge.
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