31 Impasse du Carre, 69700 Beauvallon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse du Carre, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Impasse du Carre, 69700 Beauvallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 75 mètres
- - Ecole élémentaire à 75 mètres
Ventes au 31 Impasse du Carre
Une vente a été recensée au 31 Impasse du Carre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse du Carre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse du Carre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Carre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Carre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse du Carre dans son marché local
Prix du 31 Impasse du Carre par rapport à la voie
Sur Impasse du Carre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 31 Impasse du Carre se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse du Carre par rapport à Beauvallon et à Rhône
À Beauvallon, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse du Carre se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Beauvallon et -16.96 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvallon a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 070 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 650 € au 31 Impasse du Carre à Beauvallon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge.
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