6 Place de l’Abbé Cognet, 69700 Beauvallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de l’Abbé Cognet, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 16.69 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 6 Place de l’Abbé Cognet, 69700 Beauvallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Beauvallon.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 2130BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Combe d'Allier à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place de l’Abbé Cognet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place de l’Abbé Cognet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de l’Abbé Cognet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de l’Abbé Cognet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de l’Abbé Cognet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de l’Abbé Cognet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de l’Abbé Cognet dans son marché local
Prix du 6 Place de l’Abbé Cognet par rapport à la voie
Sur Place de l’Abbé Cognet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 6 Place de l’Abbé Cognet se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de l’Abbé Cognet par rapport à Beauvallon et à Rhône
À Beauvallon, le prix moyen des maisons atteint 3 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place de l’Abbé Cognet se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Beauvallon et 28.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvallon a augmenté de 7.64 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 070 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
