Place de la Cure, 69700 Beauvallon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 704 €

de 2 273 € à 4 117 €

Place de la Cure, 69700 Beauvallon, affiche un prix moyen de 2 704 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

6.46 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place de la Cure dans son marché local

Prix Place de la Cure par rapport à Beauvallon et à Rhône

À Beauvallon, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons Place de la Cure se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Beauvallon et 27.87 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Cure à Beauvallon

Le loyer moyen estimé Place de la Cure est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Beauvallon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvallon a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 070 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de l’Église, 69700 Beauvallon(3,051 €)

Rue du Portugal, 69700 Beauvallon(2,656 €)

Rue Alphonse Mathevet, 69700 Beauvallon(2,996 €)

Rue Centrale, 69700 Beauvallon(3,050 €)

Rue des Écoles, 69700 Beauvallon(3,226 €)

Passage Souchon, 69700 Beauvallon(2,896 €)

Rue du Château, 69700 Beauvallon(2,766 €)

Cadre de vie et proximité Place de la Cure

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 77 mètres
- Ecole élémentaire à 77 mètres

Rues à proximité :

Passage de l’Église

Rue du Portugal

Rue Alphonse Mathevet

Le parc immobilier Place de la Cure

Place de la Cure est située dans le quartier Beauvallon. Elle compte 4198 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Place de la Cure

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Cure, classées par tranches de numéros.

3 Place de la Cure, 69700 Beauvallon

15 Place de la Cure, 69700 Beauvallon

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Pour un prix net vendeur de 135 200 € au Place de la Cure à Beauvallon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 690 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 760 € (5 %)