290 Route de Givors, 69700 Beauvallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 290 Route de Givors, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°162.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 290 Route de Givors, 69700 Beauvallon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Beauvallon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 493 mètres
- - Ecole élémentaire à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 290 Route de Givors
Aucune vente n'a été recensée au 290 Route de Givors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 290 Route de Givors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 290 Route de Givors, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 290 Route de Givors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 290 Route de Givors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 290 Route de Givors dans son marché local
Prix du 290 Route de Givors par rapport à la voie
Sur Route de Givors, le prix moyen des appartements s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 290 Route de Givors se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 290 Route de Givors par rapport à Beauvallon et à Rhône
À Beauvallon, le prix moyen des appartements atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 290 Route de Givors se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Beauvallon et 12.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 290 Route de Givors à Beauvallon
Le loyer moyen estimé au 290 Route de Givors est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvallon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvallon a augmenté de 26.03 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2023 à 2 454 €/m² au premier semestre 2025.
