229 Rue Centrale, 69700 Beauvallon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 229 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°251 et de n°217.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 229 Rue Centrale, 69700 Beauvallon
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 157 mètres
- - Ecole élémentaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 229 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 229 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 229 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 229 Rue Centrale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 229 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 229 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 229 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 229 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 229 Rue Centrale se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 229 Rue Centrale par rapport à Beauvallon et à Rhône
À Beauvallon, le prix moyen des appartements atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 229 Rue Centrale se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Beauvallon et 3.99 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 229 Rue Centrale à Beauvallon
Le loyer moyen estimé au 229 Rue Centrale est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Beauvallon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvallon a augmenté de 26.52 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2023 à 2 454 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 650 € au 229 Rue Centrale à Beauvallon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 416 € en assurant vous-même les visites, ou 2 208 € si le professionnel les prend en charge.
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