109 Rue d’Écorcheboeuf, 69700 Beauvallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue d’Écorcheboeuf, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°65 et de n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 109 Rue d’Écorcheboeuf, 69700 Beauvallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 473 mètres
- - Ecole élémentaire à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue d’Écorcheboeuf
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue d’Écorcheboeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue d’Écorcheboeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue d’Écorcheboeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue d’Écorcheboeuf dans son marché local
Prix du 109 Rue d’Écorcheboeuf par rapport à la voie
Sur Rue d’Écorcheboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 109 Rue d’Écorcheboeuf se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue d’Écorcheboeuf par rapport à Beauvallon et à Rhône
À Beauvallon, le prix moyen des maisons atteint 3 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue d’Écorcheboeuf se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Beauvallon et 23.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvallon a augmenté de 7.64 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 070 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
