44 Rue de Berry, 69700 Beauvallon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Berry, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°55 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue de Berry, 69700 Beauvallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0423 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 215 mètres
- - Ecole élémentaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Berry
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Berry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Berry dans son marché local
Prix du 44 Rue de Berry par rapport à la voie
Sur Rue de Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 44 Rue de Berry se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Berry par rapport à Beauvallon et à Rhône
À Beauvallon, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Berry se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Beauvallon et -6.4 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvallon a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 070 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
