31 Rue du Breuil, 69700 Beauvallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°144 et de n°236.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 Rue du Breuil, 69700 Beauvallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beauvallon.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1463 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 441 mètres
- - Ecole élémentaire à 441 mètres
Ventes au 31 Rue du Breuil
Une vente a été recensée au 31 Rue du Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Breuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du Breuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 31 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 31 Rue du Breuil se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Breuil par rapport à Beauvallon et à Rhône
À Beauvallon, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Breuil se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Beauvallon et 34.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvallon a augmenté de 6.96 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 070 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
