34 Avenue Marius Mathon, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Marius Mathon, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°45 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue Marius Mathon, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Belleville Sur Sâone à 707 mètres
- - Belleville sur Sâone à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aiguerande à 953 mètres
- - Collège Emile Zola à 1107 mètres
- - Lycée polyvalent Aiguerande à 953 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Marius Mathon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Marius Mathon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Marius Mathon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Marius Mathon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Marius Mathon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Marius Mathon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Marius Mathon dans son marché local
Prix du 34 Avenue Marius Mathon par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Mathon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 34 Avenue Marius Mathon se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Marius Mathon par rapport à Belleville-en-Beaujolais et à Rhône
À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen des appartements atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Marius Mathon se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais et 24.83 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue Marius Mathon à Belleville-en-Beaujolais
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue Marius Mathon est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-en-Beaujolais a augmenté de 10.12 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
