7 Chemin de Balmont, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Balmont, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°11 mais supérieur de 34.76 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de Balmont, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Jean-d'Ardières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 318 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 211AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Emile Zola à 807 mètres
- - Collège Emile Zola à 807 mètres
- - Lycée polyvalent Aiguerande à 887 mètres
- - Ecole maternelle Dailloux à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 257 mètres
Ventes au 7 Chemin de Balmont
Une vente a été recensée au 7 Chemin de Balmont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Balmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Balmont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Balmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Balmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Balmont dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Balmont par rapport à la voie
Sur Chemin de Balmont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 7 Chemin de Balmont se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Balmont par rapport à Belleville-en-Beaujolais et à Rhône
À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de Balmont se situe 38.18 % au-dessus de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais et 11.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de Balmont à Belleville-en-Beaujolais
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de Balmont est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-en-Beaujolais a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
