8 Chemin de l'Abbaye, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°113.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de l'Abbaye, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 560 mètres
- - Belleville sur Sâone à 1453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aiguerande à 341 mètres
- - Collège Emile Zola à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Aiguerande à 341 mètres
- - Ecole maternelle Dailloux à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 8 Chemin de l'Abbaye se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l'Abbaye par rapport à Belleville-en-Beaujolais et à Rhône
À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de l'Abbaye se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais et 18.25 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de l'Abbaye à Belleville-en-Beaujolais
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de l'Abbaye est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-en-Beaujolais a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
