4 Impasse des Saules, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Saules, affiche un prix moyen de 3 322 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Saules, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Emile Zola à 859 mètres
- - Collège Emile Zola à 859 mètres
- - Lycée polyvalent Aiguerande à 999 mètres
- - Ecole maternelle Dailloux à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Saules, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Saules dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Saules par rapport à la voie
Sur Impasse des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 4 Impasse des Saules se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Saules par rapport à Belleville-en-Beaujolais et à Rhône
À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Saules se situe 31.3 % au-dessus de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais et 5.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Saules à Belleville-en-Beaujolais
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Saules est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-en-Beaujolais a augmenté de 10.29 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
