3 Impasse des Tonneliers, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Tonneliers, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Tonneliers, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 261 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0755 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 483 mètres
- - Belleville sur Sâone à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aiguerande à 1183 mètres
- - Collège Emile Zola à 1263 mètres
- - Lycée polyvalent Aiguerande à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu Dumoulin à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Mathieu Dumoulin à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Tonneliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Tonneliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Tonneliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Tonneliers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Tonneliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Tonneliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Tonneliers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Tonneliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Tonneliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 3 Impasse des Tonneliers se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Tonneliers par rapport à Belleville-en-Beaujolais et à Rhône
À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Tonneliers se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais et 14.1 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Tonneliers à Belleville-en-Beaujolais
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Tonneliers est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-en-Beaujolais a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
