33 Route de Beaujeu, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Beaujeu, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Route de Beaujeu, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Belleville Sur Sâone à 382 mètres
- - Belleville sur Sâone à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Beaujeu
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Beaujeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Beaujeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Beaujeu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Beaujeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Beaujeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Beaujeu dans son marché local
Prix du 33 Route de Beaujeu par rapport à la voie
Sur Route de Beaujeu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 33 Route de Beaujeu se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Beaujeu par rapport à Belleville-en-Beaujolais et à Rhône
À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Beaujeu se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais et -6.08 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Route de Beaujeu à Belleville-en-Beaujolais
Le loyer moyen estimé au 33 Route de Beaujeu est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleville-en-Beaujolais a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 782 €/m² sur la période récente.
