5 Route Nationale, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route Nationale, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°7 bis et de n°4 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route Nationale, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 49 parkings - 932 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 420 mètres
- - Belleville sur Sâone à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aiguerande à 1208 mètres
- - Collège Emile Zola à 1306 mètres
- - Lycée polyvalent Aiguerande à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 279 mètres
Ventes au 5 Route Nationale
Les 11 ventes au 5 Route Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route Nationale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route Nationale dans son marché local
Prix du 5 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 5 Route Nationale se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route Nationale par rapport à Belleville-en-Beaujolais et à Rhône
À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen des appartements atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route Nationale se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais et 2.96 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route Nationale à Belleville-en-Beaujolais
Le loyer moyen estimé au 5 Route Nationale est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-en-Beaujolais a augmenté de 10.12 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
