2 a Rue Antoine Mortier, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Antoine Mortier, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 20.01 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Antoine Mortier, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 14 parkings - 612 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 782 mètres
- - Belleville sur Sâone à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aiguerande à 918 mètres
- - Collège Emile Zola à 972 mètres
- - Lycée polyvalent Aiguerande à 918 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu Dumoulin à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Antoine Mortier
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Antoine Mortier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Antoine Mortier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Antoine Mortier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Antoine Mortier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Antoine Mortier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Antoine Mortier dans son marché local
Prix du 2 a Rue Antoine Mortier par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Mortier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 2 a Rue Antoine Mortier se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Antoine Mortier par rapport à Belleville-en-Beaujolais et à Rhône
À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Antoine Mortier se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais et 33.94 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Antoine Mortier à Belleville-en-Beaujolais
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Antoine Mortier est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-en-Beaujolais a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
