17 Rue Ballofet Dury, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Ballofet Dury, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 et de n°8 t.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Ballofet Dury, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 377 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aiguerande à 291 mètres
- - Collège Emile Zola à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Aiguerande à 291 mètres
- - Ecole maternelle Dailloux à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Ballofet Dury
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Ballofet Dury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Ballofet Dury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Ballofet Dury, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ballofet Dury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ballofet Dury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Ballofet Dury dans son marché local
Prix du 17 Rue Ballofet Dury par rapport à la voie
Sur Rue Ballofet Dury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 17 Rue Ballofet Dury se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Ballofet Dury par rapport à Belleville-en-Beaujolais et à Rhône
À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Ballofet Dury se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais et 15.63 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Ballofet Dury à Belleville-en-Beaujolais
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Ballofet Dury est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-en-Beaujolais a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
