2 Rue Ballofet Dury, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ballofet Dury, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ballofet Dury, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 4206 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0492 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Emile Zola à 562 mètres
- - Collège Emile Zola à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Aiguerande à 620 mètres
- - Ecole maternelle Dailloux à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ballofet Dury
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ballofet Dury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ballofet Dury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ballofet Dury, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ballofet Dury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ballofet Dury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ballofet Dury dans son marché local
Prix du 2 Rue Ballofet Dury par rapport à la voie
Sur Rue Ballofet Dury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 2 Rue Ballofet Dury se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ballofet Dury par rapport à Belleville-en-Beaujolais et à Rhône
À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ballofet Dury se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais et 10.94 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ballofet Dury à Belleville-en-Beaujolais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ballofet Dury est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-en-Beaujolais a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
