2 bis Rue de Beaujeu, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Beaujeu, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Beaujeu, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Ardières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 164 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 211AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 115 mètres
- - Belleville sur Sâone à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 291 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Beaujeu
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de Beaujeu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Beaujeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Beaujeu, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Beaujeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Beaujeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Beaujeu dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Beaujeu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaujeu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 2 bis Rue de Beaujeu se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Beaujeu par rapport à Belleville-en-Beaujolais et à Rhône
À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Beaujeu se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais et 13.11 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Beaujeu à Belleville-en-Beaujolais
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Beaujeu est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-en-Beaujolais a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
