13 Rue de la Poste, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Poste, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 255 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Emile Zola à 518 mètres
- - Collège Emile Zola à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Aiguerande à 693 mètres
- - Ecole maternelle Dailloux à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Poste, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 13 Rue de la Poste se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Poste par rapport à Belleville-en-Beaujolais et à Rhône
À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen des appartements atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Poste se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais et 20.18 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Poste à Belleville-en-Beaujolais
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Poste est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-en-Beaujolais a augmenté de 10.12 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
