55 Rue de la Poste, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°72 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue de la Poste, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Emile Zola à 696 mètres
- - Collège Emile Zola à 696 mètres
- - Lycée polyvalent Aiguerande à 867 mètres
- - Ecole maternelle Dailloux à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 410 mètres
Ventes au 55 Rue de la Poste
Les 5 ventes au 55 Rue de la Poste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de la Poste, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 55 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 55 Rue de la Poste se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de la Poste par rapport à Belleville-en-Beaujolais et à Rhône
À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue de la Poste se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais et 17.8 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue de la Poste à Belleville-en-Beaujolais
Le loyer moyen estimé au 55 Rue de la Poste est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-en-Beaujolais a augmenté de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
