109 Rue de la République, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 109 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 14.62 % à celui du n°98 a mais inférieur de 0.27 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Rue de la République, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 566 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Emile Zola à 638 mètres
- - Collège Emile Zola à 638 mètres
- - Lycée polyvalent Aiguerande à 671 mètres
- - Ecole maternelle Dailloux à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue de la République, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue de la République dans son marché local
Prix du 109 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 109 Rue de la République se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue de la République par rapport à Belleville-en-Beaujolais et à Rhône
À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue de la République se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais et 5.44 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Rue de la République à Belleville-en-Beaujolais
Le loyer moyen estimé au 109 Rue de la République est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-en-Beaujolais a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
