133 Rue de la République, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°131 et de n°135.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 Rue de la République, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 649 mètres
- - Belleville sur Sâone à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aiguerande à 820 mètres
- - Collège Emile Zola à 843 mètres
- - Lycée polyvalent Aiguerande à 820 mètres
- - Ecole maternelle Dailloux à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 133 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 133 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 Rue de la République, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°133 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Rue de la République dans son marché local
Prix du 133 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 133 Rue de la République se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Rue de la République par rapport à Belleville-en-Beaujolais et à Rhône
À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Rue de la République se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais et 27.28 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 Rue de la République à Belleville-en-Beaujolais
Le loyer moyen estimé au 133 Rue de la République est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-en-Beaujolais a augmenté de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
