2 Rue de la Salamandre, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Salamandre, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Salamandre, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 666 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Emile Zola à 306 mètres
- - Collège Emile Zola à 306 mètres
- - Lycée polyvalent Aiguerande à 547 mètres
- - Ecole maternelle Dailloux à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Salamandre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Salamandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Salamandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Salamandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Salamandre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Salamandre par rapport à la voie
Sur Rue de la Salamandre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 2 Rue de la Salamandre se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Salamandre par rapport à Belleville-en-Beaujolais et à Rhône
À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Salamandre se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais et 25.23 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Salamandre à Belleville-en-Beaujolais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Salamandre est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-en-Beaujolais a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
