21 Rue de Peillon, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Peillon, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 13.26 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Peillon, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 603 mètres
- - Belleville sur Sâone à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aiguerande à 492 mètres
- - Collège Emile Zola à 696 mètres
- - Lycée polyvalent Aiguerande à 492 mètres
- - Ecole maternelle Dailloux à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Peillon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Peillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Peillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Peillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Peillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Peillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Peillon dans son marché local
Prix du 21 Rue de Peillon par rapport à la voie
Sur Rue de Peillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 21 Rue de Peillon se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Peillon par rapport à Belleville-en-Beaujolais et à Rhône
À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Peillon se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais et 18.53 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Peillon à Belleville-en-Beaujolais
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Peillon est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-en-Beaujolais a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
