20 Rue des Arts, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 17.56 % à celui du n°10 mais inférieur de 16.36 % à celui du n°220.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Arts, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Ardières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 75 parkings - 1634 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1439 - Feuille 211AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Emile Zola à 1106 mètres
- - Collège Emile Zola à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu Dumoulin à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 558 mètres
Ventes au 20 Rue des Arts
Les 2 ventes au 20 Rue des Arts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Arts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 20 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 20 Rue des Arts se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Arts par rapport à Belleville-en-Beaujolais et à Rhône
À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Arts se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais et 4.75 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Arts à Belleville-en-Beaujolais
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Arts est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-en-Beaujolais a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
