2 Rue du Cdt René Bianchetti, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cdt René Bianchetti, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°1 a mais supérieur de 1.56 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Cdt René Bianchetti, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 634 mètres
- - Belleville sur Sâone à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aiguerande à 806 mètres
- - Collège Emile Zola à 828 mètres
- - Lycée polyvalent Aiguerande à 806 mètres
- - Ecole maternelle Dailloux à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 163 mètres
Ventes au 2 Rue du Cdt René Bianchetti
Une vente a été recensée au 2 Rue du Cdt René Bianchetti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cdt René Bianchetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cdt René Bianchetti, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cdt René Bianchetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cdt René Bianchetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cdt René Bianchetti dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cdt René Bianchetti par rapport à la voie
Sur Rue du Cdt René Bianchetti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 2 Rue du Cdt René Bianchetti se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cdt René Bianchetti par rapport à Belleville-en-Beaujolais et à Rhône
À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Cdt René Bianchetti se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais et 27.5 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Cdt René Bianchetti à Belleville-en-Beaujolais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Cdt René Bianchetti est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-en-Beaujolais a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
