61 Rue Maurice Utrillo, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 3 630 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Maurice Utrillo, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Ardières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 765 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1492 - Feuille 211AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Emile Zola à 734 mètres
- - Collège Emile Zola à 734 mètres
- - Lycée polyvalent Aiguerande à 848 mètres
- - Ecole maternelle Dailloux à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Maurice Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Maurice Utrillo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 61 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 61 Rue Maurice Utrillo se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Maurice Utrillo par rapport à Belleville-en-Beaujolais et à Rhône
À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Maurice Utrillo se situe 43.88 % au-dessus de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais et 15.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Maurice Utrillo à Belleville-en-Beaujolais
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Maurice Utrillo est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-en-Beaujolais a augmenté de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
