24 Rue Pasteur, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°26 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Pasteur, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Emile Zola à 382 mètres
- - Collège Emile Zola à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Aiguerande à 538 mètres
- - Ecole maternelle Dailloux à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Pasteur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 24 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 24 Rue Pasteur se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pasteur par rapport à Belleville-en-Beaujolais et à Rhône
À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Pasteur se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais et 32.35 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Pasteur à Belleville-en-Beaujolais
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Pasteur est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-en-Beaujolais a augmenté de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
