13 Rue Paulin Bussières, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paulin Bussières, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°11 mais supérieur de 48.16 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Paulin Bussières, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 371 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Emile Zola à 710 mètres
- - Collège Emile Zola à 710 mètres
- - Lycée polyvalent Aiguerande à 840 mètres
- - Ecole maternelle Dailloux à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paulin Bussières
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paulin Bussières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paulin Bussières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paulin Bussières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paulin Bussières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paulin Bussières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paulin Bussières dans son marché local
Prix du 13 Rue Paulin Bussières par rapport à la voie
Sur Rue Paulin Bussières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 13 Rue Paulin Bussières se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paulin Bussières par rapport à Belleville-en-Beaujolais et à Rhône
À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Paulin Bussières se situe 30.97 % au-dessus de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais et 5.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Paulin Bussières à Belleville-en-Beaujolais
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Paulin Bussières est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-en-Beaujolais a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
