4 Rue Paulin Bussières, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paulin Bussières, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paulin Bussières, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 649 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Emile Zola à 572 mètres
- - Collège Emile Zola à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Aiguerande à 650 mètres
- - Ecole maternelle Dailloux à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 200 mètres
Ventes au 4 Rue Paulin Bussières
Une vente a été recensée au 4 Rue Paulin Bussières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paulin Bussières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paulin Bussières, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paulin Bussières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paulin Bussières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paulin Bussières dans son marché local
Prix du 4 Rue Paulin Bussières par rapport à la voie
Sur Rue Paulin Bussières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 4 Rue Paulin Bussières se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paulin Bussières par rapport à Belleville-en-Beaujolais et à Rhône
À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paulin Bussières se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais et 14.48 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paulin Bussières à Belleville-en-Beaujolais
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paulin Bussières est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-en-Beaujolais a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
